شراء عقار يمكن أن يكون أحد أهم القرارات التي ستقدم عليها في حياتك، لذا فمن الضروري بذل الجهد لتفادي الوقوع في الخطأ.

 إليك بعض النصائح لاتخاذ القرار الصحيح:

حدد ميزانيتك

أكتب ميزانيه مفصلة وواقعيه لاحتياجاتك المتوقعة للسنوات القادمة. ضع في اعتبارك كل ما أنت في حاجة إليه لتجهيز المنزل، مثل الأثاث وأجهزة التكييف وأدوات المطبخ والغسالات وغيرها. وفي نفس الوقت لا تنسى الأشياء التي لا ترتبط بالمنزل بشكل مباشر ولكن لا تقل أهمية، مثل السيارة على سبيل المثال. بعد القيام بكل ذلك ينبغي أن ينتهي الأمر برقمين، الميزانية التي تفضلها لشراء منزلك والحد الأقصى الذي يمكنك تحمله. بهذه الطريقة لن تدع نفسك تندفع لشراء منزل أعلى من قدراتك المالية.

اختار المنطقة

هنالك الكثير من العوامل التي لابد من أخذها في الاعتبار عند اختيار المنطقة التي ستسكن بها. وفقا لاحتياجاتك وذوقك قد تكون بعض العوامل التالية أكثر أهمية من اعتبارات أخرى:

• المناخ العام
• البنية التحتية (حركة المرور، المواصلات العامة، القرب من الطرق السريعة والمطارات الخ)
• القرب من مكان العمل
• القرب من مراكز الخدمات مثل رياض الأطفال والمدارس والمستشفيات، ومستواها!
• القرب من المناطق الترفيهية مثل الحدائق والشواطئ والمراكز الثقافية ومناطق التسوق
• الموقع من الناحية الاستثمارية، التوقعات المستقبلية وقيمة العقارات في المنطقة)
• أمكانية أن تجد منزل أحلامك ضمن مستوي أسعار هذه المنطقة

خبرة ورأي الأصدقاء والأسرة يمكن أن تساعدك كثيرا، ومع ذلك لا تعتمد على مثل هذه المعلومات الفردية فقط، فلابد من أن تتحقق من الظروف المحلية بنفسك. وتذكر بان عليك أن تتصور المكان في المستقبل وليس فقط اليوم.

حدد فئة المنزل

فئات المنازل كثيرة للغاية، وكثيرا ما تتغير مع اختلاف أنواع المنازل التي تشاهدها.

الاعتبار الأول للمشتري، الأكثر شيوعا، هو عدد غرف النوم. لكن هناك أشياء أخرى كثيرة يمكن أن تضعها فى اعتبارك ، مثل الحجم والحديقة والشرفات وغيرها من المرافق.

بعض الناس يفضلون شراء منزل في مبنى جديد آو مجمع سكنى. غيرهم قد لا يهتمون إذا ما كان المكان يحتاج لبعض العمل ما دام السعر مناسب.

عندما تقرر الفئة التي تريدها حاول تصنيفها وفقا للأهمية واكتبها.

 وقت اتخاذ القرار

 بعد إمعان النظر في جميع العوامل المؤيدة والمعارضة وتوصلك لقرار عليك الشراء دون تردد.

فالمنزل الذي تختاره معروض للبيع في السوق، وهناك احتمالات أن يرغب في شراءه آخرون.

ان تمر بالعملية الصعبة لاختيار منزل المستقبل فقط لتجد ان شخصا آخر سيعيش به يمكن أن يكون مفاجئه غير سارة للغاية.

كثيرا ما يشعر بعض الأشخاص بالشك والتردد نتيجة لعدم قيامهم بعملية البحث بطريقة منظمة تشبه ما ذكرناه من قبل، فاسدي لنفسك خدمة وقم بالبحث بطريقة صحيحة من البداية.

العقار كاستثمار

سواء كنت تشتري عقار للاستثمار أو كنت تريد فقط أن تتأكد من أن عقارك لن يفقد قيمته، عليك دراسة بعض الجوانب. غير أن تقدير العقار كاستثمار يأخذ الكثير من الجهد، فلابد أن تظل على اطلاع بأي أخبار أو تطورات في السوق كما تفعل في اي فرصة من فرص الاستثمار. إقراء على سبيل المثال آخر الأخبار في هذا الموقع التي تقدمها لكم سنمار .

أفضل الطرق هي أن تتعامل مع وسيط عقاري محترف، ومع ذلك إليك بعض النصائح:

• البحث عن المجتمعات التي يحتمل أن تزدهر في السنوات القادمة، ولكن لم يعرفها الجمهور بعد، ومن الأمور التي يجب أخذها في الاعتبار أمور مثل جاذبيه المنطقة والبنية التحتية والمشاريع المزمع تنفيذها في المنطقة.
• النظر الى مستوى الأسعار بصفة عامة في المنطقة والتطور المتوقع في الأسعار، فالأسعار المرتفعة لا تعني إنها ستستمر في الارتفاع! والأسعار المنخفضة ليست ضمانا لارتفاع الأسعار في المستقبل أيضا.
• البحث عن العقارات التي تروق للكثير من الأشخاص وبالتالي سيكون من السهل إعادة بيعها. 

ندم ما بعد الشراء؟

إعادة التفكير بعد شراء العقار هو رد فعل طبيعي جدا. إذا كنت لم تزن المزايا والعيوب بطريقة منطقيه فقد حان وقت القيام بذلك.

ببساطة احضر ورقة وقلما واكتب كل مزايا وعيوب العقار الذي قمت بشرائه، فهذا الأسلوب البسيط هو الذي يتبعه المحترفون صناع القرار عند اتخاذ قرارات صعبة. نأمل أن تجد انك اتخذت القرار الصحيح. لكن يبقى في الاعتبار أن شراء منزلك المستقبلي ليس قرار يقوم على العقل فقط ولكن المشاعر تكون ولابد أن تكون عاملا أيضا وغالبا ما تزن العواطف الحارة أكثر من الحقائق الباردة.

هذا باختصار ما يمكن أن تقدمه لكم سنمار لخدمات لاستثمار  :

•                                                                                                                                                           سيقدم لك المشورة والدعم بخصوص المناطق، الاستثمار، واى شيء متعلق بالعقارات
• سيبدأ مسئول التسويق العقاري بالبحث عن عقار يلاءم احتياجاتك فى برنامجنا المميز لإدارة العقارات"
• إذا لم يكن لدينا أي عقار يلاءم احتياجاتك سيبدأ مسئول التسويق بالبحث عن عقار مناسب
• قبل مشاهدة العقارات ستقوم بالتوقيع علي اتفاق بنسبة العمولة التي ستدفعها إذا وقع اختيارك على شراء احد العقارات التي قمت بمشاهدتها
• ينظم مسئول التسويق جولة لزيارة العقارات المختارة
• إذا وقع اختيارك على احد العقارات سيقوم مسئول التسويق بالتفاوض على شراءه

 ارسل طلبك بالتفصيل              

تثمين اللممتلكات

الشركة التي تقييم عقاراتكم بالفعل

تعتبر شركة سنمار لتثمين العقارى او  للتقييم العقاري رائدة في مجال التقييم العقاري السكني والتجاري. توفر سنمار  لعملائها أدق تقييم ممكن،  فبقيادة فريق من الخبراء المقيمين ، تتميز هذه الخدمة بالجودة التي تؤهلنا لنكون الاختيار الأول للعملاء من العديد من الشركات الكبرى والمشاريع الضخمة. تقدم سنمار  لعملائها تقارير التقييم الأكثر دقة في السوق ولها عقود خاصة فى مجال التثمين لدى البنوك و شركة التمويل فى مجال التثمين وإلاعتماد