نصـــــائح للبائـــــع

الاحتياجات في ظل السوق المتغيرة :

علي الرغم من أن كل صفقة عقاريه مختلفة عن الأخرى، إلا أن كل صاحب عقار يبحث عن نفس الشيء، وهو أفضل صفقة ممكنة مع اقل قدر من الإزعاج.

لقد تغير مجال التسويق العقاري تغيرا جذريا خلال السنوات الأخيرة. فقد دخل وسطاء التسويق العقاري المحترفون السوق وأصبحوا كثيرين في معظم بلدان المنطقة. وأصبحت هذه الشركات المحترفة تقدم خدمات جديدة تلبى احتياجات السوق ومع ذلك تأخذ نفس العمولة التي يأخذها السمسار العادي.

وفي الوقت نفسه تحول السوق، فعلى الرغم من تزايد عدد المنازل التي يتم بيعها كل يوم عن أي وقت مضى إلا أننا في الوقت نفسه نعاني من زيادة في العرض مما يصعب من عملية بيع العقارات عما كان عليه في الماضي.

مما يجعل الحاجة الى شريك محترف يملك الخبرة والمهارات في مجالات مثل التسويق والتمويل العقاري والقدرة علي التفاوض وإغلاق صفقات أكبر من أي وقت مضى.

زيادة أرباحك وإمكانية البيع بسرعة:

عملية بيع المنزل تبدأ عادة قبل عدة أشهر من طرحه في السوق. لزيادة الأرباح وتقليل فترة البيع من الضروري أن تنظر الى المنزل من وجهة نظر المشتري وتحديد ما يمكن تحسينه لجعل المنزل أكثر جاذبيه.

عادة يمكن للجهود الصغيرة أن تحدث تغييرا كبيرا، فالطلاء والتنظيف والإصلاح قد يعني كل الاختلاف، كما ينبغي أن تدرك انه لا يطلق خيال المشترين مثل المساحات المفتوحة.

إيجاد الشريك المناسب:

عندما تكون مستعدا للبيع عليك أن تبذل جهدا لإيجاد وسيط عقاري مناسب. حاول مقارنة الخدمات التي يقدمها الوسطاء العقاريين المختلفين وكيف تمثل أفضل تلبية لاحتياجاتك. كيف سيتم العرض لعقارك من خلال قنوات التسويق المقدمة؟ نوع الخدمة الشخصية التي تتلقاها؟ هل سيهتم الوسيط العقاري بكل شيء ؟

ففي النهاية أنت بحاجة لشخص يمكنه بيع عقارك بسعر مناسب وفي وقت مناسب بينما أنت مستريح البال

هذا باختصار ما يمكن أن تقدمه لك :

• سيأخذ مسئول التسويق العقاري ب معلومات مفصلة عن عقارك
• سيقوم بزيارة العقار وأخذ صور تعكس مزاياه
• بناءا على خبرة مسئول التسويق سيقوم بتوجيهك واطلاعك على التحسينات اللازمة للمساعدة على بيع العقار
• سيتم الاتفاق على سعر محدد على أساس الأسعار في المنطقة ومزايا العقار
• ستقوم   قسم التسويق  للعقار من خلال موقعها علي الانترنت، ومجلتها الشهرية وشبكتها الداخلية الواسعة من مسئولي التسويق العقاري الممتدة في جميع أنحاء المنطقة بالإضافة الى أدوات التسويق
• طوال هذه العملية تقدم لك سنمار المشورة والدعم والإجابة عن اي سؤال قد يكون لديك
• سيتابع قسم خدمة العملاء بـسنمار معك للتأكد من رضاك عن ما نقدم من خدمات